Menu
Zarządzanie najmem to usługa, która daje właścicielom nieruchomości możliwość osiągnięcia maksymalnych korzyści z ich inwestycji. Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu najmem, właściciele mogą cieszyć się pasywnym dochodem, minimalizując zaangażowanie i stres związany z codziennym administrowaniem nieruchomości. Usługa ta pozwala również zapewnić bezpieczeństwo finansowe, skutecznie zarządzać procesem wynajmu oraz utrzymać nieruchomość w doskonałym stanie, co przekłada się na zadowolenie klientów i wzrost wartości inwestycji.
Zarządzanie najmem to kompleksowa usługa, która zapewnia właścicielom nieruchomości pełen komfort i spokój ducha dzięki całkowitemu odciążeniu ich z codziennych obowiązków związanych z wynajmem. Pozwala to cieszyć się stałym dochodem z najmu, podczas gdy wszelkie aspekty administrowania, weryfikacji najemców oraz obsługi technicznej mieszkania są profesjonalnie zarządzane przez doświadczoną firmę.
Zajmujemy się wszystkimi aspektami zarządzania najmem, od pozyskiwania najemców po windykację należności. Właściciel ma jedynie dwa obowiązki: zapłacić podatek od najmu i ubezpieczyć lokal raz w roku. Nasze usługi zapewniają pełne zarządzanie, dając właścicielom spokój i stabilny dochód. Oferujemy dwa modele współpracy:
Właściciel otrzymuje stały, gwarantowany miesięczny przychód niezależnie od tego czy i za ile mieszkanie jest wynajęte. Opcja dla nieruchomości pow. 60 m²
Właściciel otrzymuje stały miesięczny czynsz i nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. Wysokość czynszu zawsze zależy od potencjału mieszkania i jest ustalana indywidualnie dla każdego klienta i każdej nieruchomości. W tym wypadku to my występujemy w roli „najemcy” z perspektywy wynajmującego.
Klasyczny model, w którym dążymy do wynajęcia nieruchomości za jak najwyższą cenę. Pobieramy prowizję od kwoty czynszu.
Koszt obsługi w tym modelu to 15% (+ 1% jeżeli mamy zając się opłacaniem rachunków i czynszu) wysokości miesięcznego czynszu najemcy. Co ważne nie pobieramy żadnych dodatkowych prowizji (od właściciela czy najemcy), co znacząco wpływa na realny koszt obsługi.
Skorzystaj z kompleksowego zarządzania wynajmem nieruchomości – profesjonalne wsparcie prawnicze, techniczne i doradcze czekają na Ciebie!
Analizujemy nieruchomości pod kątem lokalizacji, stanu technicznego i udogodnień, aby ustalić optymalną cenę najmu.
Zadbane mieszkanie to klucz do sukcesu w wynajmie. Oferujemy usługi remontowe i home staging, aby przyciągnąć potencjalnych najemców.
Dzięki starannej selekcji najemców zapewniamy spokój i bezpieczeństwo właścicielowi poprzez wybór solidnych lokatorów.
Ochrona prawna i podatkowa nieruchomości są ważne dla bezpieczeństwa inwestycji.
Zapewnij spokój i terminowość płatności najemcy dzięki naszej usłudze obsługi płatności.
Nasz serwis techniczny dba o stan nieruchomości poprzez szybką reakcję na awarie i regularne kontrole techniczne, zarządzany przez doświadczony zespół fachowców.
Zapoznaj się z naszymi najczęściej zadawanymi pytaniami i odpowiedziami, aby dowiedzieć się więcej o naszych usługach oraz podejściu do zarządzania nieruchomościami.
Gwarancja Czynszu: Nieruchomość musi mieć powierzchnię powyżej 60 m². Stan techniczny jest dowolny.
Standardowe Zarządzanie: Nie ma wymagań dotyczących stanu mieszkania. Po oględzinach lokalu omawiamy z właścicielem ewentualne prace, które są potrzebne, i zajmujemy się nimi bez zaangażowania właściciela.
Opłaty wynikają z wybranego modelu zarządzania. W przypadku standardowego zarządzania pobieramy prowizję od miesięcznego czynszu. W przypadku Gwarancji Czynszu, właściciel otrzymuje stałą, ustaloną kwotę niezależnie od sytuacji na rynku.
Zarządzanie Najmem: Tak, w imieniu właściciela prowadzimy windykację lokatorów bez dodatkowych opłat. Pracujemy nad ściągnięciem długu i dodajemy dłużników do baz.
Gwarancja Czynszu: Właściciel otrzymuje stałą kwotę niezależnie od płatności najemcy. W przypadku zaległości najemcy, dług jest wobec naszej firmy, nie właściciela.
Korzystamy z:
Projekt i wdrożenie: Zdobywcy Sieci
